İhtiyari Deprem Sigortası Nedir?

Deprem, Türkiye’nin coğrafi yapısı nedeniyle her zaman gündemde olan ve etkileri uzun yıllar sürebilen bir doğal afettir. Can kayıplarının yanı sıra ekonomik açıdan da büyük yıkımlara yol açan depremler, özellikle konut ve iş yeri sahipleri için ciddi riskler barındırır. Bu nedenle devlet, Zorunlu Deprem Sigortası (DASK) ile her konut sahibinin asgari düzeyde bir güvenceye sahip olmasını zorunlu kılmıştır. 

İhtiyari deprem sigortası ise DASK kapsamında olmayan yapılara yaptırılabilen bir deprem sigortasıdır. Devlet tarafından zorunlu tutulmayan ihtiyari deprem sigortası, deprem sonrası oluşabilecek zararları minimuma indirmeyi amaçlar. Peki, ihtiyari deprem sigortası tam olarak nedir, DASK ile arasındaki farklar nelerdir ve kimler bu sigortadan yararlanabilir? İhtiyari deprem sigortası ile ilgili bilmeniz gereken tüm detaylara yazımızın devamından ulaşabilirsiniz.

İhtiyari Deprem Sigortası Nedir?

6305 sayılı Afet Sigortaları Kanunu uyarınca, Zorunlu Deprem Sigortası’na tabi bağımsız bölümler ve binalar için, sigorta şirketleri ZDS’nin yerine ihtiyari deprem teminatı düzenleyemez. Ancak bu yapılarda yeniden yapım (inşa) değeri, ZDS’nin verdiği teminat tutarını aşıyorsa; ZDS poliçesinin mevcut olması kaydıyla, aşan kısım için sigorta şirketleri ihtiyari deprem sigortası yapabilir. Yani ihtiyari deprem, ZDS’nin alternatifi değil; tamamlayıcı bir teminat olarak devreye girer.

Bunun yanında, ihtiyari deprem sigortası, DASK kapsamı dışında kalan yapılar için de düzenlenebilen bir deprem sigortasıdır. Devlet tarafından zorunlu tutulmaz; tamamen isteğe bağlıdır.

İhtiyari Deprem Sigortası ile DASK Arasındaki Fark Nedir?

DASK ve ihtiyari deprem sigortası birbirine benzese de kapsam ve zorunluluk açısından farklıdır. DASK, Türkiye’de tüm konutlar için yasal olarak zorunludur. Yeni abonelikler (elektrik, su, doğal gaz vb.) açtırabilmek için DASK poliçesi şarttır. İhtiyari deprem sigortası zorunlu değildir, tamamen kişinin tercihiyle yaptırılır.

İhtiyari deprem sigortası, özellikle yıkıcı depremler sonrasında ortaya çıkabilecek maddi zararları en aza indirmek açısından kritik öneme sahiptir. ZDS temel güvenceyi sağlarken, ihtiyari deprem sigortası hem kapsam dışı yapılar hem de ZDS limitini aşan tutarlar için ek bir finansal koruma sunar.

DASK Olmadan İhtiyari Deprem Sigortası Yapılır Mı?

İhtiyari deprem sigortası tek başına düzenlenemez. Öncelikle ilgili bağımsız bölüm ya da bina için Zorunlu Deprem Sigortası (DASK) yapılmış olması gerekir. Çünkü ihtiyari deprem sigortası, DASK’ın yerine geçen bir poliçe değil, onu tamamlayan ek bir güvence niteliği taşır.

Eğer zorunlu deprem sigortası yaptırılmamışsa, sigorta şirketleri ihtiyari deprem sigortası poliçesi düzenleyemez. Ancak, DASK kapsamında sigortalanmış bir yapının sigorta bedeli, devletin belirlediği azami teminat tutarını aşıyorsa; aradaki fark için herhangi bir sigorta şirketinden ihtiyari deprem sigortası yaptırmak mümkündür. Böylece yapının gerçek yeniden inşa değeri daha yüksek teminatlarla güvence altına alınabilir.

Bunlara ek olarak bazı yapılar DASK kapsamında değildir. Örneğin; köylerdeki yapılar, belediye denetiminin bulunmaması, sigortalama zorlukları ve gelir düzeyinin düşük olması gibi sebeplerle zorunlu deprem sigortasına dahil edilmemektedir. Bu tür yapılar için, isteyen kişiler doğrudan ihtiyari deprem sigortası yaptırarak deprem riskine karşı koruma sağlayabilir.

Aynı şekilde, ticari ve sınai amaçlarla kullanılan binalar da DASK kapsamı dışında kalır. Ancak bu yapılar için de ihtiyari deprem sigortası isteğe bağlı olarak düzenlenebilir ve işletmelerin deprem kaynaklı maddi kayıplarını azaltmaya yardımcı olur.

Hangi Yapılara İhtiyari Deprem Sigortası Yapılabilir?

İhtiyari deprem sigortası ile teminat altına alınabilecek yapılar aşağıdaki gibidir:

• Köy nüfusuna kayıtlı kişiler tarafından köy yerleşik alanı ve çevresine inşa edilen yapılar,

• Kamu kurum ve kuruluşlarının mülkiyetindeki binalar,

• Tamamı ticari veya sınai amaçla kullanılan yapılar,

• Proje hazırlanmadığı veya profesyonel mühendislik hizmeti alınmadığı için proje kaydı bulunmayan yapılar,

• Tapu kaydı bulunmayan arazi/arsa üzerine inşa edilmiş yapılar,

• Binanın taşıyıcı sistemini olumsuz etkileyen tadilatlar yapılmış yapılar,

• Proje ve yürürlükteki mevzuata aykırı şekilde inşa edilerek binanın taşıyıcı elemanlarını zedeleyen yapılar,

• Yetkili makamlarca yıkım kararı verilmiş, kullanıma elverişli olmayan; bakımsız, harap durumdaki yapılar.

Burada önemli olan nokta, ihtiyari deprem sigortasının DASK teminatlarını tamamlayıcı nitelikte olmasıdır. Dolayısıyla önce DASK yaptırılmalı, ardından konutun veya iş yerinin ihtiyaçlarına göre ihtiyari deprem poliçesi düzenlenmelidir.

Deprem gerçeğiyle yaşamak zorunda olan ülkemizde, her konut sahibinin ilk adımı Zorunlu Deprem Sigortası (DASK) yaptırmak olmalıdır. DASK, devlet güvencesiyle sunulan ve tüm vatandaşlar için asgari güvence sağlayan en temel sigorta türüdür. 

Sigortaladim.com ile DASK sigortanızı yaptırırken aynı anda 20’den fazla sigorta şirketinden teklif alabilir, tüm teklifleri tek ekrandan karşılaştırabilirsiniz. Siz de hemen sigortaladim.com’dan DASK sigortası teklifi alın, evinizi ve sevdiklerinizi güvence altına alın!